3억 주고 산 상가 한칸을 가지고 있습니다. (와이프 명의)[삭제됨]은 1억 6천 정도가 깔려 있습니다.미용실 임대 5년 계약하여 25년 8월이 되면 4년이 됩니다.사연. 외국으로 이민을 준비하는데 상가가 도저히 안팔립니다.그래서 외국을 가면 관리하기가 어렵기 때문에 관리만이라도 가능하게 어머니께 명의 이전을 해놓고 가려고 알아보는 중입니다.궁금한점와이프도 처음 살때 주부였고 상가를 담보로 [삭제됨]을 받았었기에 남편인 제 어머니께서도 [삭제됨]이 가능할것같긴 한데 가능하다면 3억에 산걸 어머니께 3억의 가격으로 매매계약서를 작성하면 (24년에 3억 6천에 내놔도 안팔려서 3억2천에 내놔도 안팔리고 있음)1) 양도차익이 없기때문에 양도소득세는 당연히 없을거라 생각합니다 이게 맞는지요2) 그리고 매매계약서만 잘 쓰면 되는거니까 부동산을 낄 필요는 없지 않나요?3) 그래도 상가라서 법무사나 세무사를 껴야 가능할것같은데 셀프로는 절대 불가한건지요?4) 법무사나 세무사 껴야 한다면 어딜껴야 하는건가요?5) 이모든게 처리 된다 가정하에 제 어머니는 취득세를 내야하나요? 내야한다면 얼마인가요? (취득가액의 몇 프로)부탁드립니다.
상가 한칸 부모님께 명의 이전 관련 문의 3억 주고 산 상가 한칸을 가지고 있습니다. (와이프 명의)[삭제됨]은 1억
2025. 4. 8. 오후 2:43:03
상가 한칸 부모님께 명의 이전 관련 문의 3억 주고 산 상가 한칸을 가지고 있습니다. (와이프 명의)[삭제됨]은 1억
3억 주고 산 상가 한칸을 가지고 있습니다. (와이프 명의)[삭제됨]은 1억 6천 정도가 깔려 있습니다.미용실 임대 5년 계약하여 25년 8월이 되면 4년이 됩니다.사연. 외국으로 이민을 준비하는데 상가가 도저히 안팔립니다.그래서 외국을 가면 관리하기가 어렵기 때문에 관리만이라도 가능하게 어머니께 명의 이전을 해놓고 가려고 알아보는 중입니다.궁금한점와이프도 처음 살때 주부였고 상가를 담보로 [삭제됨]을 받았었기에 남편인 제 어머니께서도 [삭제됨]이 가능할것같긴 한데 가능하다면 3억에 산걸 어머니께 3억의 가격으로 매매계약서를 작성하면 (24년에 3억 6천에 내놔도 안팔려서 3억2천에 내놔도 안팔리고 있음)1) 양도차익이 없기때문에 양도소득세는 당연히 없을거라 생각합니다 이게 맞는지요2) 그리고 매매계약서만 잘 쓰면 되는거니까 부동산을 낄 필요는 없지 않나요?3) 그래도 상가라서 법무사나 세무사를 껴야 가능할것같은데 셀프로는 절대 불가한건지요?4) 법무사나 세무사 껴야 한다면 어딜껴야 하는건가요?5) 이모든게 처리 된다 가정하에 제 어머니는 취득세를 내야하나요? 내야한다면 얼마인가요? (취득가액의 몇 프로)부탁드립니다.
3억 주고 산 상가 한칸을 가지고 있습니다. (와이프 명의)[삭제됨]은 1억 6천 정도가 깔려 있습니다.미용실 임대 5년 계약하여 25년 8월이 되면 4년이 됩니다.사연. 외국으로 이민을 준비하는데 상가가 도저히 안팔립니다.그래서 외국을 가면 관리하기가 어렵기 때문에 관리만이라도 가능하게 어머니께 명의 이전을 해놓고 가려고 알아보는 중입니다.궁금한점와이프도 처음 살때 주부였고 상가를 담보로 [삭제됨]을 받았었기에 남편인 제 어머니께서도 [삭제됨]이 가능할것같긴 한데 가능하다면 3억에 산걸 어머니께 3억의 가격으로 매매계약서를 작성하면 (24년에 3억 6천에 내놔도 안팔려서 3억2천에 내놔도 안팔리고 있음)1) 양도차익이 없기때문에 양도소득세는 당연히 없을거라 생각합니다 이게 맞는지요2) 그리고 매매계약서만 잘 쓰면 되는거니까 부동산을 낄 필요는 없지 않나요?3) 그래도 상가라서 법무사나 세무사를 껴야 가능할것같은데 셀프로는 절대 불가한건지요?4) 법무사나 세무사 껴야 한다면 어딜껴야 하는건가요?5) 이모든게 처리 된다 가정하에 제 어머니는 취득세를 내야하나요? 내야한다면 얼마인가요? (취득가액의 몇 프로)부탁드립니다.